Projekt
Leben im steirischen Thermenland
Stilvoll wohnen mit modernem Flair
5 hochwertige, neugeschaffene Eigentumsappartements mit Sonnenstrom
>>>> Sensation: <<<<
-keine Stromkosten
-keine Heizkosten
-keine Betriebskosten**
** bei typischem Verbrauchsverhalten: Es gibt ein Gratis-Kontingent; Realisierung durch Anteil an der Sunny-Hill-Energiegemeinschaft – mit über 100 kWp Photovoltaik, mehr als 100 kWh Batteriespeicher und Wärmepumenanlage –, die die Energie an die Umgebung verkauft.
Geborgenheit und Ruhe in bezaubernder Umgebung
In der sanft-hügeligen Südoststeiermark, eingebettet in die herrliche Parkanlage des Hotels Dreilandhof, entstehen im zweiten Stock des Gebäudes 5 Premium-Eigentumswohnungen.
Das romantische, seit 30 Jahren geschätzte Frühstückshotel ist umgeben von Wäldern, Grün- und Ackerflächen in einem dünn besiedelten Gebiet, ohne direkte Nachbarn.
Genießen Sie den Hotelservice und gönnen Sie sich ab und zu das preisgekrönte, außergewöhnliche Frühstücksbuffet mit typisch oststeirischen Spezialitäten, liebevoll zubereitet. Beziehungsweise lassen Sie sich hin und wieder mit einer Entspannungs- oder Heilmassage, ohne das Haus verlassen zu müssen, verwöhnen.
Steckbrief Projekt Sunny Hill
5 Appartements zum Kauf alle mit großem Balkon rund 12 m2
ohne Heizkosten, Stromkosten, Betriebskosten **
- zweitwohnsitzfähig*
- Appartements mit ca. 50 bis 62 m2
- hochwertige Ausstattung
- Carport mit E-Lademöglichkeit
- eigener Lagerraum im Keller
- Sauna exklusiv nur für Appartementeigentümer
- Anteil an Photovoltaikanlage
- Golfsimulator mit Exklusivzeiten für Appartementeigentümer
- Fitnessraum mit Exklusivzeiten für Appartementeigentümer
- Personenlift
- Housekeeping, Wäsche, Bügelservice und Reinigungsservice buchbar
- Preis ab € 285.000,-
- Bauherr: ASIMPRO GmbH, Rosenhang 6, 8010 Graz
* Ideal auch für Anleger: vorsteuerabzugsfähig und Einkünfte durch gemanagte Vermietung an Urlaubsgäste erzielbar
Lage
Lage
Bad Loipersdorf ist in der Thermenregion der Südoststeiermark, die erste Adresse für entspanntes und naturbelassenes Wohnen. Neben der eigenen Therme Loipersdorf, die nur 1,3 km von dem schönen Wohnensemble entfernt ist, befinden sich die Thermen Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Stegersbach, Sebersdorf und Bad Tatzmannsdorf.
Bad Loipersdorf ist auch unter Golfspielern bekannt und sehr beliebt. Die zur Murhofgruppe gehörende Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld bietet einen 27-Loch-Meisterschaftsplatz, welcher aufgrund des pannonischen Klimaeinflusses so gut wie das ganze Jahr über bespielbar ist.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie direkt im Ort decken. Alles, was darüber hinausgeht, finden Sie im nur 7 km entfernten Fürstenfeld, das Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell und problemlos erreichen können. Fürstenfeld bietet zudem für Gesundheit, Kultur und Kulinarik ein sehr breites Spektrum.
Auch für Kulturbegeisterte hat diese Region einiges zu bieten. Von der malerischen Riegersburg über die Tierwelt Herberstein bis zur Zotter Schokolade Manufaktur, Gölles Essig- und Schnaps-Brennerei und die Vulcano Schinkenwelt, um nur ein paar Möglichkeiten zu erwähnen.
Sie werden auch die zahlreichen umliegenden heimeligen Buschenschanken und Heurigen lieben sowie die vielfältigen Restaurants in Fürstenfeld, ebenso wie die hohe Kochkunst im nur 60 km entfernten Graz.
Rund um Sunny Hill können Sie Ihre Freizeit aber nicht nur mit Golfen und Wellnessen verbringen, sondern auch mit Wandern, Biken, Joggen, Nordic Walken, Tennisspielen (Frei- und Hallenplätze in der Tennisschule Kosits), Reiten (Islandpferdehof, Reitstall Heschl) und Schwimmen. Für diesen besonders gesunden Sport stehen Ihnen Bäder in Fürstenfeld und Jennersdorf zur Verfügung sowie der Naturbadesee im rund 7 km entfernten südburgenländischen Königsdorf mit seinem urigen Seebuffet.
Wohnungen
Wohnungsangebot und Ausstattung
Sunny Hill ist nicht nur einzigartig unabhängig, sondern vor allem auch exklusiv. Das Angebot besteht aus 5 fertiggestellten Appartements und in einer zweiten Ausbaustufe aus weiteren 4 Einheiten, die bereits vorreserviert sind. Wenn Sie eines der Appartements kaufen möchten, sollten Sie sich schnell für eine Besichtigung entscheiden, das Interesse ist groß.
Sie haben bei Sunny Hill weder ein Fertigstellungs- noch ein Finanzierungsrisiko und auch keine Vorfinanzierungs-Fremdkapitalzinsen, weil die Wohnung bei Kauf schon fertiggestellt ist.
| Top Nr. | Wohnfläche in m | Balkon in m | Ausstattung | Kaufpreis in € Eigennutzer | Status | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 60 | 17 | Parkett, Küche, Bad | frei | grundriss_top-201.pdf | Kontakt | |
| 202* | 58 | 19 | vollmöbliert | frei | grundriss_top-202.pdf | Kontakt | |
| 203 | 53 | 12 | Parkett, Bad | frei | grundriss_top-203.pdf | Kontakt | |
| 204 | 52 | 12 | Parkett, Bad | frei | grundriss_top-204.pdf | Kontakt | |
| 205 | 53 | 13 | Parkett, Bad | frei | grundriss_top-205.pdf | Kontakt |
| *) Top 202 ist zum Verkaufszeitpunkt vollständig möbliert, aber selbstverständlich können Sie die Wohnung auch selber einrichten und wir entfernen die Möbel. |
Ausstattung
Individuelle Ausstattung großgeschrieben!
Gerne erfüllen wir Ihre persönlichen Ausstattungswünsche, sofern Sie zeitnah mit uns in Kontakt treten.
Steckbrief Ausstattung Sunny Hill Appartements
- Bad und WC getrennt
- Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Großformat 120 x 60 in Bad und WC
- bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
- Dusche mit 2 Brausen (Kopf und Hand)
- E-Handtuchheizung
- Lüfter in Bad und WC
- Parkett hochwertig
- Bodenheizung in gesamter Wohnung
- programmierbares Raumthermostat
- Stützkühlung via Wärmepumpen im Sommer
- zentrale Heizversorgung via Wärmepumpen
- Kaminanschluss
- Qualitätsküche mit Markengeräten und Induktionsherd
- E-WW-Speicher mit intelligenter Steuerung
- Infrarotstrahler am Balkon
- elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Raffstores der Fenster und Fenstertüren
- WM-Anschluss
- Sat-TV sowie Internet-Anschlüsse mit Glasfaseranbindung
- Smart-Home-Elektroinstallation mit Handy-Steuerung
- hochwertige Fensterbänke aus Gussmarmor
- hochwertige neue Fenster und Fenstertüren
- massive Wohnungseingangstür mit Einbruchsschutz
- Energie: Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher (erweiterbar) mit gesamt 100kWh für 10 Wohneinheiten Notstromgenerator für möglichen Inselbetrieb (blackoutsicher)
Bauherr
Vertrauen und Qualität im Fokus
Die ASIMPRO GmbH befindet sich zu 100% in Familienbesitz. Der Firmensitz befindet sich in Graz. Die ASIMPRO hat bisher Wohnbauprojekte in Wien und Graz entwickelt. Das Unternehmen legt großen Wert auf hochwertige und nachhaltige Bauweise mit geringen Lifecycle Costs.
Kontakt
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Im persönlichen Gespräch erzählen wir Ihnen mehr über die Vorzüge dieses besonderen Wohnbauprojektes und die charmanten Wohnungen.
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